| Cladire De Birouri De Vanzare | 13 Chiriasi | Contracte pe 10 ani |

Oportunitate unică de a achiziţiona o clădire de birouri situată în inima Bucurestiului. Această clădire deosebită oferă facilităţi moderne, un design elegant şi un amplasament excelent, perfect pentru companiile care doresc să îşi stabilească sediul într-o zonă de top a capitalei.

Cladirea se afla in momentul de fata inchiriata in proportie de 100% aducand venituri lunare de aproximativ 5478 EUR. In
prezent se afla un numar de 13 chiriasi in spatiu, avand contracte cu o valabilitate ce difera intre 1 si 5 ani, insa o parte din
chiriasi sunt in aceasta locatie de peste 10 ani.

Datorita locatiei si cererii foarte mare pe zona, este foarte usor de inchiriat.

Cladirea ofera si servicii curatenie pentru chiriasi ceea ce este un plus atunci cand se inchiriaza iar valoarea chiriei nu este mare
comparativ cu cererea pietii, facand din aceasta o investitie foarte buna pe termen lung. (toate serviciile si utilitatile se
refactureaza catre chiriasi)

Cladirea este echipata cu camera de supraveghere, poarta ce se deschide pe baza de tag/ apel telefonic, usile de la fiecare corp se
deschid prin sistem de control accces (cod sau tag).

Curtea libera permite si parcare pentru 4 masini ceea ce este un mare avantaj pentru acea zona.

Este pretabila pentru investitie prin banca ceea ce ofera un avantaj deoarece se poate investi din capitalul propriu 25%-30%
din valoarea pretului, diferenta platindu-se singura din chiriile incasate lunar de la chiriasi.

Spaţii Flexibile: Fiecare etaj este proiectat pentru a permite configurări flexibile, potrivite pentru diverse tipuri de activităţi de birou, de la open-space la birouri private.

Accesibilitate Excelentă: Uşor accesibilă prin mijloace de transport public, cu staţii de metrou, autobuz şi tramvai la câţiva paşi. De asemenea, pentru acces facil cu maşina.

*Index proprietate : CP2050239

Cu siguranţă prezentarea acestui apartament nu poate fi cuprinsă în câteva paragrafe, astfel încât ne face plăcere să vă invităm la sediul nostru, să vă servim cu o cafea şi să vă facem o prezentare oficială.

Cu consideraţie,
ANG Luxury Properties
Your comfort is our job.