ANG Luxury Properties are plăcerea de a vă aduce în atenţie o oportunitate rară, un spaţiu comercial modern, situat într-una dintre cele mai dinamice zone din proximitatea Capitalei – Tunari. Cu un vad comercial excepţional şi un amplasament strategic, această proprietate se prezintă ca un deal solid, fie că sunteţi antreprenor, dezvoltator sau investitor în căutarea unui activ cu potenţial sigur de rentabilitate.

Imobilul este poziţionat pe una dintre cele mai circulate străzi din localitate, beneficiind de un trafic auto intens, estimat la minimum 200 de maşini pe oră. Mai mult, se află chiar la intrarea într-un ansamblu rezidenţial în plină dezvoltare, care numără deja peste 25.000 de locuitori – un public ţintă în continuă creştere, ce garantează un flux constant de potenţiali clienţi.

Centrul comercial este organizat pe două niveluri – parter şi etaj – cu o suprafaţă utilă totală de 600 mp. Parterul, generos şi cu o compartimentare flexibilă, poate fi adaptat în funcţie de nevoile viitorului chiriaş sau proprietar, fiind ideal pentru activităţi de tip magazin alimentar, supermarket, farmacie, clinici medicale sau locaţii din domeniul HORECA.

Etajul 1 oferă la rândul său un potenţial ridicat de utilizare, putând acomoda spaţii de birouri, unităţi comerciale sau chiar un aparthotel, întrucât zona permite atât utilizare comercială, cât şi rezidenţială. Acest mix de funcţiuni face ca proprietatea să devină un activ adaptabil, pregătit să răspundă nevoilor unei pieţe diverse şi aflate în expansiune.

Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.812 mp şi oferă nu mai puţin de 26 de locuri de parcare dedicate – un detaliu esenţial pentru orice afacere care doreşte să atragă clienţi în mod constant şi confortabil.

Accesibilitatea excelentă, fluxul ridicat de vizibilitate, flexibilitatea în compartimentare şi poziţionarea într-o zonă cu ritm accelerat de dezvoltare transformă acest spaţiu comercial într-o alegere inteligentă pentru oricine caută un produs imobiliar cu randament şi stabilitate.

Pentru informaţii suplimentare, schiţe, opţiuni de configurare sau vizionări personalizate, echipa ANG Luxury Properties vă stă la dispoziţie. Descoperiţi potenţialul real al unei locaţii care poate susţine şi creşte orice tip de business.