Această vilă excepţională situată în zona exclusivistă Iancu Nicolae, la marginea pădurii Băneasa, oferă un stil de viaţă luxos într-un cadru natural deosebit.
Vila se desfăşoară pe o suprafaţă generoasă, oferind spaţiu suficient pentru confortul întregii familii. Cu un total de 6 camere, dintre care 4 dormitoare la etaj plus un alt dormitor/office la parter, vila este perfectă pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc un spaţiu suplimentar pentru birou, hobby-uri sau oaspeţi.

Grădina amenajată cu gust oferă un spaţiu verde generos, ideal pentru relaxare, joacă sau evenimente în aer liber. Vegetaţia matură şi peisagistica atent planificată adaugă un plus de farmec acestei proprietăţi.

Piscina exterioară, perfect integrată în peisajul grădinii, este locul ideal pentru relaxare în zilele călduroase de vară.
Amplasată la marginea pădurii Băneasa, vila oferă un cadru natural deosebit şi liniştea mult dorită, fiind totodată în proximitatea facilitatilor urbane. Zona Iancu Nicolae este recunoscută pentru comunitatea selectă, şcoli internaţionale, restaurante şi centre comerciale de top.

Parter:
Hol intrare
Bucatarie mobilata si utilata( Kuxa si Guadarte)
Dining /living
Birou
Baie cu cabina dus
Dressing
Camera spalatorie cu intrare separata pentru acces personal angajat
Camera tehnica
Garaj pentru 2 masini si dus spalare caini

Etaj 1:
Dormitor matrimonial de 33mp cu o inaltime de 6m, cu dressing , baie cu cada si cabina de dus, si un nivel intermediar, la 3m, accesibil cu scara melc din metal cu trepte mochetate.
Dromitor de 21mp cu vedere la padure, dressing, baie cu cada si cabina de dus
Dormitor de 21 mp cu expunere sud, baie cu cada si cabina de dus
Dormitor de 18mp cu expunere sud, baie alaturata.

Detalii tehnice:
Tamplaria Cortizo, geam tripan, pereti cortina, plase insecte si jaluzele exterioare automate.
Piscina incalzita, 10 x 3,5x 1,8 m, placaj mozaic, dusul de piscina - InoxStyle Clef
Usa de garaj marca Hormann, actionata electric
Ventilare/climatizare Sistem VRF Gree, unitati interioare DUCT
Instalatie impotriva electrocutarii cu impamanantare si siguranta automata cu diferential
Instalatia electrica Sigurante Schneider , aparataj BTicino, gama de top Living

Instalatia Electrica
Aparataj ( prize si intreruptoare) Biticino Living Now
Termostate mediu ambient penrtu controlul temeperaturii marca Poer cu posibilitatea integrarii in aplicatie via SmartPhone
Pregatire infrastructura pentru conectare panouri fotovoltaice
Pregatire infrastructura pentru montaj sauna si jacuzzi pe terasa superioara
Pregatire instalatie electrica in garaj penrtu conectarea statiei incarcare masina electrica
Iluminat curte si fatada automatizat cu senzori crepusculari Schneider

Cu consideratie,
Echipa Ang luxury Properties.