Vila Premium de InchiriatZona Exclusivista Iancu NicolaeBaneasa (Jolie Ville)

Vă prezentăm spre închiriere o proprietate de lux situată în cea mai apreciată zonă rezidenţială din nordul Capitalei, între Grădina Zoologică şi Jolie Ville. Cu o arhitectură modernă terasată (an construcţie 2018), vila oferă un echilibru perfect între volume interioare generoase, eficienţă energetică şi intimitate totală, fiind ideală pentru o rezidenţă familială de top.

?? Detalii Proprietate & Compartimentare
Imobilul este dispus pe Demisol + Parter + Etaj, având o suprafaţă utilă de 500 mp şi un teren superb de 1.030 mp cu deschidere de 28 ml şi acces privat tip driveway.

* Parter: Vestibul cu dressing, birou (sau dormitor de oaspeţi), baie cu duş şi o zonă de zi spectaculoasă formată din living cu şemineu pe lemne şi o bucătărie grandioasă de 55 mp cu dining. Totul se deschide spre o terasă exterioară acoperită.
* Etaj (Zona de Noapte): Dormitor matrimonial cu baie proprie şi balcon, un al doilea dormitor cu baie proprie şi balcon, plus încă 2 dormitoare deservite de o a treia baie.
* Demisol (Wellness & Funcţionalitate): Beneficiază de curte de lumină şi include o sală de sport spaţioasă, saună din lemn natural (4 persoane), dormitor cu dressing, cameră tehnică şi spălătorie.

?? Curte, Piscină şi Facilităţi Exterioare
Grădina matură este complet amenajată şi dotată cu sistem automat de irigaţii. Piesa centrală a exteriorului este piscina încălzită cu pompă de căldură (~90 m³), prevăzută cu prelată electrică. Proprietatea dispune de un garaj pentru două autoturisme (cu atelier şi baie proprie) şi spaţiu generos de parcare în curte.

?? Finisaje, Dotări Tehnice şi Sustenabilitate
Vila este finisată la standarde înalte (pardoseli din lemn masiv de stejar, placări ceramice premium) şi este proiectată pentru a asigura costuri minime de mentenanţă şi independenţă energetică:

* Panouri fotovoltaice (10 kW) şi panouri solare pentru apă caldă.
* Încălzire în pardoseală şi sistem centralizat de climatizare.
* Sistem de supraveghere video şi videointerfon.
* Racordare completă la toate utilităţile (curent, gaz, apă, canalizare, internet).

?? Proximităţi de Top
Proprietatea se află în imediata apropiere a celor mai importante puncte de interes din Nord: şcoli internaţionale de renume (American School, British School, Cambridge), Jolie Ville Galleria, Băneasa Shopping City şi Pădurea Băneasa.

O proprietate exclusivistă ce redefineşte confortul modern. Pentru detalii suplimentare şi vizionări, vă stăm la dispoziţie!