Vila Individuala Lux | Litoral | Infinity Pool

ANG Luxury Properties vă propune spre achiziţie o vilă monofamilială în stil modern-minimalist situată în Mamaia Sat. Această locuinţă superbă se află într-un cartier dedicat familiilor, într-o zonă care oferă atât linişte şi relaxare, cât şi experienţe memorabile, fiind foarte aproape de cele mai exclusiviste cluburi şi plaje.

De la holul interior iluminat natural, spaţiul deschis generos al bucătăriei şi livingului, până la cele două terase exterioare din lemn natural exotic, există suficient loc pentru întreaga familie. Întregul spaţiu beneficiază de finisaje de lux, fiind atent mobilat şi decorat.

Proprietatea este amplasată într-un cartier destinat familiilor, oferind privelişte către lac şi o piscină exterioară, fiind pregătită să devină noua ta casă. Vila este dispusă pe parter, cu o suprafaţă totală de 350 mp şi o suprafaţă utilă locuibilă de 260 mp, excluzând terasele, şi dispune de un garaj pentru 2 până la 4 maşini. Terasele însumează 90 mp şi sunt placate cu deck din lemn natural exotic ultrarezistent, tatajuba şi masaranduba, fiind delimitate cu balustradă din sticlă.

Dormitorul matrimonial are o suprafaţă generoasă de 25 mp, la care se adaugă un dressing de 12 mp şi o baie matrimonială de 12,5 mp. Cele două dormitoare destinate adolescenţilor formează momentan un spaţiu unitar de 40 mp, care poate fi însă separat în două camere distincte. Baile care deservesc aceste dormitoare sunt luminoase natural, iar fiecare dormitor este prevăzut cu două dressinguri spaţioase şi foarte practice.

Livingul şi bucătăria complet mobilată şi utilată formează un spaţiu deschis de 70 mp. Zona de zi este dotată cu o canapea Natuzzi de culoare grej, extrem de comodă, şi mobilier realizat la comandă.

Confortul termic este asigurat prin încălzire prin pardoseală alimentată cu apă de la centrală pe gaz. Climatizarea este realizată cu echipamente integrate în tavan, care oferă răcire şi încălzire omogenă, silenţioasă şi discretă. Camera tehnică este izolată fonic şi are acces separat din exterior; aici se află centrala cu sistem de filtrare a apei, un rezervor de 500 litri pentru apă caldă, pompa tocătoare, fosa vidanjabilă şi camera pentru sistemele automatizate ale piscinei.

Piscina are o suprafaţă de 44 mp (11 metri lungime, 4 metri lăţime şi 1,5 metri adâncime), este încălzită cu centrală proprie, automatizată, cu filtrare şi tratare automată, iluminată cu opţiune de culori personalizate.

Curtea de 1200 mp, cu deschidere directă la lac, este amenajată cu gazon natural tip rulou, copaci ornamentali şi beneficiază de un sistem automat de irigaţii şi tundere.

Dacă vrei să trăieşti într-un cămin care să îmbine armonios relaxarea cu eleganţa, această vilă este alegerea perfectă pentru tine şi familia ta.