Cladire rezidentiala individuala multifunctionala in Baneasa, teren 1.200 mp

Situată într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei în zona Băneasa, această proprietate impresionează prin dimensiune, versatilitate şi poziţionare strategică. În imediata apropiere se află lacul Băneasa, oferind un cadru plăcut şi liniştit, ideal atât pentru activităţi rezidenţiale, cât şi pentru proiecte cu destinaţie comercială sau instituţională. În acelaşi timp, accesul rapid către Piaţa Presei Libere, Băneasa Shopping City şi Aeroportul Internaţional Henri Coandă face ca această locaţie să fie extrem de bine conectată la principalele puncte de interes ale oraşului.

Proprietatea este amplasată pe un teren generos de aproximativ 1.200 mp şi are un regim de înălţime S + D + P + 2E, completat de o terasă circulabilă ce poate fi amenajată ca spaţiu de relaxare sau zonă socială. Clădirea este organizată funcţional şi oferă multiple posibilităţi de utilizare.

La subsol se află spaţii de depozitare şi camera tehnică. Demisolul este dedicat relaxării şi include o zonă amplă cu piscină interioară şi sală de fitness, un spaţiu care poate deveni un real punct de atracţie pentru viitorii utilizatori ai clădirii. Parterul înalt, etajul 1 şi etajul 2 sunt organizate fiecare sub forma unui apartament generos, câte unul pe nivel, fiecare având 5 camere, dintre care 4 dormitoare, cu o compartimentare eficientă şi spaţii ample. Accesul către apartamente se face prin casa scării, clădirea nu dispune în prezent de lift, însă există posibilitatea instalării unuia exterior.

Curtea permite parcarea a aproximativ 5 autoturisme în mod organizat, cu posibilitatea extinderii capacităţii de parcare prin utilizarea curţii din spate.

Datorită dimensiunii, compartimentării şi amplasării sale, proprietatea oferă un potenţial remarcabil pentru diverse tipuri de activităţi: poate deveni un azil privat pentru seniori, o grădiniţă sau şcoală privată, clinică medicală, sediu de companie cu zonă rezidenţială, boutique hotel sau un mix între birouri şi rezidenţial.

Clădirea se află într-o stare generală bună, însă pe alocuri poate necesita lucrări de renovare sau modernizare, în funcţie de destinaţia finală pe care viitorul proprietar doreşte să o dezvolte.

Este o proprietate rară în această zonă, care îmbină suprafaţa generoasă a terenului, spaţiile ample şi poziţionarea excelentă într-unul dintre cele mai valoroase poluri urbane ale Bucureştiului.